Хочу рассказать историю моего знакомого. Личность интересная, про таких говорят – «умеет делать деньги из воздуха».
Купил он как-то, на торгах у Администрации города, коммерческие помещение.
Само помещение – неплохое, с ремонтом под офис да и дом хороший, но локация и дорога крайне не удобные, район Авангардной, если это кому-то что-то говорит. Строение старое, да стоит на самом отшибе, а не на первой линии.
Город долго не мог от него избавиться: там вся система выстроена так, что если на аукцион никто не заявляется, то цена падает с каждым новым аукционом. В итоге, он его приобрел по цене подержанной недорогой иномарки.
Я еще тогда над ним потешался, что взял мол, висяк на свою голову. Налоги с него плати, состояние поддерживай, одни убытки в общем. Ильдар молчал, только хитро улыбался…
Через пару месяцев уже мне самому понадобился офис, на время, под небольшой проект. Ильдар предложил бесплатно посидеть у него, ну я и согласился.
Приезжаю по адресу. Помещение уже не пустует. В одном кабинете сидит его жена-художник. Не профессиональный, а просто для души балуется.
В соседнем кабинете – наш одноклассник, с другом сидят. Он безработный, но много играет на компе. В офисе соответственно стоит компьютер, стол, принтер. Как он объяснил – переехал, что бы жена не пилила. Еще в одном парнишка молодой телефоны чинит. Ну и последних два кабинета я занял со своей командой.
Прибрались, мебель свою расставили, принтер, компьютер подключили, сидим, работаем. Денег Ильдар ни с кого не брал, всех разместил бесплатно.
Спустя пару дней подъезжаю к офису, вижу – он вывеску вешает. Вывеска хорошая, дорогая. Говорит что бы легче найти нас было. Ещё дверь входную отмыл, скамейку с мусорками поставил и клумбу притащил.
Проходит время… Начали приходить люди, помещение смотреть. Приходят часто, смотрят с интересом. Тут уже я уши навострил – с чего такой интерес вдруг проснулся?
Точно помню, что он его как купил – сразу выставил в на продажу в газете «Из рук в руки. Это тогда такой аналог Авито был. Удивило меня, что народ на столько активно ездит и смотрит.
Оказывается, этот проныра… продавал помещение как «арендный бизнес с арендодателями». То есть – с нами.
И, блин, самое интересное, что продал! Меньше чем за 3 месяца продал, с очень хорошей прибылью.
Позабавило, как пришёл представитель нового владельца, блатного вида мужик. Без стука зайдя к нам в кабинет надменно объявил, что нам надо перезаключить договор по аренде (у нас, как понимаете, его вообще не было) и цена со следующего месяца теперь будет не 130 руб./кв.м., а 300 за квадрат.
«Кому не нравится – уе&@вайте нахер» – это цитата, если что.
Парень видимо к успеху шел, но не повезло, не фортануло. Через два дня всё помещение пустовало…
Поделиться постом:
У вас спор с контрагентом, автосалоном или застройщиком? Обращайтесь!
